Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 113 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 113 333 zł na 10 lat będzie kosztował 10 805 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 397 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 993 004 zł
| Cena: | 7 113 333,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 272 133,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 993 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 805 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 407 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 397 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 457 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 337 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 651 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 402 000 zł | 28% | 10 lat | 9 724 638 zł | 1 266 860 zł | 8 457 778 zł | 39 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 824 667 zł | 28% | 10 lat | 11 885 669 zł | 1 548 384 zł | 10 337 285 zł | 48 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 113 333 zł | 18% | 10 lat | 11 118 140 zł | 1 467 089 zł | 9 651 051 zł | 52 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 113 333 zł w kredycie na 5 121 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 121 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 701 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 823 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 860 zł czyli o 12 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 701 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
