Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 113 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 113 333 zł na 10 lat będzie kosztował 11 118 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 651 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 993 004 zł
| Cena: | 7 113 333,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 272 133,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 993 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 118 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 467 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 651 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 685 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 616 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 904 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 397 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 402 000 zł | 18% | 10 lat | 10 006 326 zł | 1 320 381 zł | 8 685 946 zł | 47 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 824 667 zł | 18% | 10 lat | 12 229 954 zł | 1 613 798 zł | 10 616 156 zł | 57 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 113 333 zł | 8% | 10 lat | 11 431 127 zł | 1 526 557 zł | 9 904 570 zł | 61 175 zł |
| Większy wkład własny | 7 113 333 zł | 28% | 10 lat | 10 805 154 zł | 1 407 622 zł | 9 397 532 zł | 44 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 113 333 zł w kredycie na 5 832 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 832 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 937 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 770 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 758 zł czyli o 12 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 937 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
