Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 113 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 113 333 zł na 10 lat będzie kosztował 11 431 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 904 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 993 004 zł
| Cena: | 7 113 333,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 272 133,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 993 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 431 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 526 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 904 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 914 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 019 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 651 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 402 000 zł | 8% | 10 lat | 10 288 014 zł | 1 373 901 zł | 8 914 113 zł | 55 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 824 667 zł | 8% | 10 lat | 12 574 240 zł | 1 679 213 zł | 10 895 027 zł | 67 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 113 333 zł | 4% | 10 lat | 11 573 394 zł | 1 553 588 zł | 10 019 806 zł | 64 731 zł |
| Większy wkład własny | 7 113 333 zł | 18% | 10 lat | 11 118 140 zł | 1 467 089 zł | 9 651 051 zł | 52 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 113 333 zł w kredycie na 6 544 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 544 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 174 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 718 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 655 zł czyli o 11 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 174 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
