Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 113 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 113 501 zł na 10 lat będzie kosztował 11 573 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 020 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 993 332 zł
| Cena: | 7 113 500,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 272 210,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 993 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 573 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 553 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 020 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 018 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 022 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 904 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 402 151 zł | 4% | 10 lat | 10 416 299 zł | 1 398 262 zł | 9 018 037 zł | 58 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 824 851 zł | 4% | 10 lat | 12 731 032 zł | 1 708 987 zł | 11 022 045 zł | 71 206 zł |
| Większy wkład własny | 7 113 501 zł | 8% | 10 lat | 11 431 395 zł | 1 526 593 zł | 9 904 803 zł | 61 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 113 501 zł w kredycie na 6 828 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 828 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 268 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 097 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 815 zł czyli o 11 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 268 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
