Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 116 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 116 156 zł na 10 lat będzie kosztował 11 577 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 023 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 998 555 zł
| Cena: | 7 116 155,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 273 431,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 998 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 577 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 023 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 021 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 026 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 827 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 908 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 404 540 zł | 4% | 10 lat | 10 420 187 zł | 1 398 784 zł | 9 021 403 zł | 58 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 827 771 zł | 4% | 10 lat | 12 735 784 zł | 1 709 624 zł | 11 026 159 zł | 71 233 zł |
| Większy wkład własny | 7 116 156 zł | 8% | 10 lat | 11 435 662 zł | 1 527 163 zł | 9 908 499 zł | 61 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 116 156 zł w kredycie na 6 831 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 831 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 269 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 101 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 844 zł czyli o 11 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 269 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
