Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 116 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 116 156 zł na 10 lat będzie kosztował 11 435 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 908 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 998 555 zł
| Cena: | 7 116 155,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 273 431,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 998 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 435 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 527 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 908 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 917 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 899 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 827 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 023 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 654 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 404 540 zł | 8% | 10 lat | 10 292 096 zł | 1 374 446 zł | 8 917 650 zł | 55 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 827 771 zł | 8% | 10 lat | 12 579 228 zł | 1 679 879 zł | 10 899 349 zł | 67 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 116 156 zł | 4% | 10 lat | 11 577 985 zł | 1 554 204 zł | 10 023 781 zł | 64 757 zł |
| Większy wkład własny | 7 116 156 zł | 18% | 10 lat | 11 122 551 zł | 1 467 672 zł | 9 654 880 zł | 52 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 116 156 zł w kredycie na 6 546 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 546 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 175 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 722 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 684 zł czyli o 11 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 175 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
