Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 116 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 116 156 zł na 10 lat będzie kosztował 10 809 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 401 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 998 555 zł
| Cena: | 7 116 155,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 273 431,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 998 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 809 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 408 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 401 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 461 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 341 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 827 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 654 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 404 540 zł | 28% | 10 lat | 9 728 496 zł | 1 267 362 zł | 8 461 134 zł | 39 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 827 771 zł | 28% | 10 lat | 11 890 384 zł | 1 548 999 zł | 10 341 386 zł | 48 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 116 156 zł | 18% | 10 lat | 11 122 551 zł | 1 467 672 zł | 9 654 880 zł | 52 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 116 156 zł w kredycie na 5 123 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 123 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 702 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 825 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 883 zł czyli o 12 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 702 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
