Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 116 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 116 428 zł na 10 lat będzie kosztował 11 122 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 655 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 999 090 zł
| Cena: | 7 116 427,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 273 556,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 999 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 122 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 467 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 655 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 689 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 620 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 828 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 908 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 401 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 404 785 zł | 18% | 10 lat | 10 010 679 zł | 1 320 955 zł | 8 689 724 zł | 47 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 828 070 zł | 18% | 10 lat | 12 235 274 zł | 1 614 500 zł | 10 620 774 zł | 57 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 116 428 zł | 8% | 10 lat | 11 436 099 zł | 1 527 221 zł | 9 908 878 zł | 61 201 zł |
| Większy wkład własny | 7 116 428 zł | 28% | 10 lat | 10 809 853 zł | 1 408 234 zł | 9 401 619 zł | 44 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 116 428 zł w kredycie na 5 835 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 835 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 938 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 774 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 786 zł czyli o 12 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 938 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
