Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 116 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 116 428 zł na 10 lat będzie kosztował 11 578 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 024 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 999 090 zł
| Cena: | 7 116 427,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 273 556,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 999 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 578 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 024 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 021 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 026 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 828 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 908 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 404 785 zł | 4% | 10 lat | 10 420 585 zł | 1 398 837 zł | 9 021 748 zł | 58 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 828 070 zł | 4% | 10 lat | 12 736 270 zł | 1 709 690 zł | 11 026 581 zł | 71 235 zł |
| Większy wkład własny | 7 116 428 zł | 8% | 10 lat | 11 436 099 zł | 1 527 221 zł | 9 908 878 zł | 61 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 116 428 zł w kredycie na 6 831 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 831 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 269 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 101 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 847 zł czyli o 11 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 269 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
