Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 711 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 711 745 zł na 10 lat będzie kosztował 1 168 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 012 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 400 110 zł
| Cena: | 711 745,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 402,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 400 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 168 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 012 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 640 571 zł | 4% | 10 lat | 1 051 817 zł | 140 817 zł | 911 000 zł | 5 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 782 920 zł | 4% | 10 lat | 1 285 554 zł | 172 109 zł | 1 113 445 zł | 7 125 zł |
| Większy wkład własny | 711 745 zł | 8% | 10 lat | 1 154 451 zł | 153 758 zł | 1 000 692 zł | 6 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 711 745 zł w kredycie na 683 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 683276.15 zł.
| Kwota kredytu: | 683 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 910 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 586 zł czyli o 1 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
