Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 711 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 711 767 zł na 10 lat będzie kosztował 1 091 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 949 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 400 153 zł
| Cena: | 711 766,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 412,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 400 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 091 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 949 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 640 590 zł | 28% | 10 lat | 982 665 zł | 127 676 zł | 854 989 zł | 3 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 782 944 zł | 28% | 10 lat | 1 201 036 zł | 156 048 zł | 1 044 987 zł | 4 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 711 767 zł | 18% | 10 lat | 1 123 168 zł | 147 813 zł | 975 356 zł | 5 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 711 767 zł w kredycie na 512 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512472.93 zł.
| Kwota kredytu: | 512 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 682 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 690 zł czyli o 1 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
