Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 711 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 711 767 zł na 10 lat będzie kosztował 1 154 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 000 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 400 153 zł
| Cena: | 711 766,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 412,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 400 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 154 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 000 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 640 590 zł | 8% | 10 lat | 1 039 037 zł | 138 387 zł | 900 651 zł | 5 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 782 944 zł | 8% | 10 lat | 1 269 935 zł | 169 139 zł | 1 100 795 zł | 6 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 711 767 zł | 4% | 10 lat | 1 168 721 zł | 156 468 zł | 1 012 254 zł | 6 477 zł |
| Większy wkład własny | 711 767 zł | 18% | 10 lat | 1 123 168 zł | 147 813 zł | 975 356 zł | 5 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 711 767 zł w kredycie na 654 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654825.95 zł.
| Kwota kredytu: | 654 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 872 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 270 zł czyli o 1 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
