Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 118 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 118 858 zł na 10 lat będzie kosztował 11 126 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 658 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 003 872 zł
| Cena: | 7 118 858,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 274 674,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 003 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 126 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 468 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 658 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 692 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 624 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 404 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 406 973 zł | 18% | 10 lat | 10 014 098 zł | 1 321 406 zł | 8 692 692 zł | 47 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 830 744 zł | 18% | 10 lat | 12 239 453 zł | 1 615 052 zł | 10 624 401 zł | 57 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 118 858 zł | 8% | 10 lat | 11 440 005 zł | 1 527 743 zł | 9 912 263 zł | 61 222 zł |
| Większy wkład własny | 7 118 858 zł | 28% | 10 lat | 10 813 546 zł | 1 408 715 zł | 9 404 831 zł | 44 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 118 858 zł w kredycie na 5 837 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 837 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 939 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 776 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 808 zł czyli o 12 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 939 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
