Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 118 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 118 858 zł na 10 lat będzie kosztował 11 582 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 027 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 003 872 zł
| Cena: | 7 118 858,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 274 674,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 003 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 582 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 027 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 024 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 030 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 406 973 zł | 4% | 10 lat | 10 424 144 zł | 1 399 315 zł | 9 024 830 zł | 58 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 830 744 zł | 4% | 10 lat | 12 740 621 zł | 1 710 274 zł | 11 030 347 zł | 71 260 zł |
| Większy wkład własny | 7 118 858 zł | 8% | 10 lat | 11 440 005 zł | 1 527 743 zł | 9 912 263 zł | 61 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 118 858 zł w kredycie na 6 834 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 834 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 270 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 104 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 873 zł czyli o 11 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 270 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
