Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 118 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 118 858 zł na 10 lat będzie kosztował 11 440 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 912 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 003 872 zł
| Cena: | 7 118 858,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 274 674,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 003 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 440 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 527 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 912 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 921 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 903 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 027 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 658 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 406 973 zł | 8% | 10 lat | 10 296 005 zł | 1 374 968 zł | 8 921 037 zł | 55 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 830 744 zł | 8% | 10 lat | 12 584 006 zł | 1 680 517 zł | 10 903 489 zł | 67 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 118 858 zł | 4% | 10 lat | 11 582 383 zł | 1 554 794 zł | 10 027 588 zł | 64 782 zł |
| Większy wkład własny | 7 118 858 zł | 18% | 10 lat | 11 126 776 zł | 1 468 229 zł | 9 658 547 zł | 52 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 118 858 zł w kredycie na 6 549 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 549 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 175 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 725 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 711 zł czyli o 11 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 175 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
