Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 712 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 712 001 zł na 10 lat będzie kosztował 1 169 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 012 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 400 615 zł
| Cena: | 712 001,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 520,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 400 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 169 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 012 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 640 801 zł | 4% | 10 lat | 1 052 196 zł | 140 867 zł | 911 328 zł | 5 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 783 202 zł | 4% | 10 lat | 1 286 017 zł | 172 171 zł | 1 113 846 zł | 7 127 zł |
| Większy wkład własny | 712 001 zł | 8% | 10 lat | 1 154 866 zł | 153 814 zł | 1 001 053 zł | 6 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 712 001 zł w kredycie na 683 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 683521.44 zł.
| Kwota kredytu: | 683 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 910 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 588 zł czyli o 1 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
