Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 712 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 712 038 zł na 10 lat będzie kosztował 1 169 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 012 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 400 687 zł
| Cena: | 712 038,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 537,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 400 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 169 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 012 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 640 834 zł | 4% | 10 lat | 1 052 250 zł | 140 875 zł | 911 375 zł | 5 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 783 242 zł | 4% | 10 lat | 1 286 083 zł | 172 180 zł | 1 113 903 zł | 7 128 zł |
| Większy wkład własny | 712 038 zł | 8% | 10 lat | 1 154 926 zł | 153 822 zł | 1 001 104 zł | 6 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 712 038 zł w kredycie na 683 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 683557.01 zł.
| Kwota kredytu: | 683 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 910 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 589 zł czyli o 1 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
