Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 712 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 712 038 zł na 10 lat będzie kosztował 1 154 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 001 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 400 687 zł
| Cena: | 712 038,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 537,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 400 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 154 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 001 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 640 834 zł | 8% | 10 lat | 1 039 433 zł | 138 439 zł | 900 994 zł | 5 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 783 242 zł | 8% | 10 lat | 1 270 418 zł | 169 204 zł | 1 101 215 zł | 6 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 712 038 zł | 4% | 10 lat | 1 169 166 zł | 156 527 zł | 1 012 639 zł | 6 480 zł |
| Większy wkład własny | 712 038 zł | 18% | 10 lat | 1 123 596 zł | 147 869 zł | 975 727 zł | 5 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 712 038 zł w kredycie na 655 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 655075.02 zł.
| Kwota kredytu: | 655 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 872 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 273 zł czyli o 1 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
