Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 120 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 120 747 zł na 10 lat będzie kosztował 10 816 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 407 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 007 586 zł
| Cena: | 7 120 746,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 275 543,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 007 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 816 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 409 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 407 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 466 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 408 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 348 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 832 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 661 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 120 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 408 672 zł | 28% | 10 lat | 9 734 773 zł | 1 268 180 zł | 8 466 593 zł | 39 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 832 821 zł | 28% | 10 lat | 11 898 056 zł | 1 549 998 zł | 10 348 058 zł | 48 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 120 747 zł | 18% | 10 lat | 11 129 727 zł | 1 468 618 zł | 9 661 109 zł | 52 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 120 747 zł w kredycie na 5 126 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 126 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 703 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 830 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 920 zł czyli o 12 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 703 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
