Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 712 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 712 468 zł na 10 lat będzie kosztował 1 092 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 950 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 401 532 zł
| Cena: | 712 467,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 735,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 401 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 092 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 950 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 641 221 zł | 28% | 10 lat | 983 633 zł | 127 802 zł | 855 831 zł | 3 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 783 715 zł | 28% | 10 lat | 1 202 218 zł | 156 202 zł | 1 046 016 zł | 4 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 712 468 zł | 18% | 10 lat | 1 124 274 zł | 147 958 zł | 976 316 zł | 5 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 712 468 zł w kredycie na 512 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512976.88 zł.
| Kwota kredytu: | 512 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 683 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 695 zł czyli o 1 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
