Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 712 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 712 507 zł na 10 lat będzie kosztował 1 124 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 976 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 401 609 zł
| Cena: | 712 506,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 753,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 401 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 124 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 976 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 641 256 zł | 18% | 10 lat | 1 011 902 zł | 133 170 zł | 878 732 zł | 4 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 783 757 zł | 18% | 10 lat | 1 236 769 zł | 162 763 zł | 1 074 006 zł | 5 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 712 507 zł | 8% | 10 lat | 1 155 686 zł | 153 923 zł | 1 001 763 zł | 6 128 zł |
| Większy wkład własny | 712 507 zł | 28% | 10 lat | 1 092 985 zł | 142 010 zł | 950 976 zł | 4 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 712 507 zł w kredycie na 584 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584255.77 zł.
| Kwota kredytu: | 584 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 778 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 486 zł czyli o 1 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
