Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 712 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 712 507 zł na 10 lat będzie kosztował 1 169 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 013 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 401 609 zł
| Cena: | 712 506,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 753,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 401 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 169 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 013 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 641 256 zł | 4% | 10 lat | 1 052 943 zł | 140 967 zł | 911 975 zł | 5 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 783 757 zł | 4% | 10 lat | 1 286 930 zł | 172 293 zł | 1 114 636 zł | 7 132 zł |
| Większy wkład własny | 712 507 zł | 8% | 10 lat | 1 155 686 zł | 153 923 zł | 1 001 763 zł | 6 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 712 507 zł w kredycie na 684 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 684006.8 zł.
| Kwota kredytu: | 684 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 911 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 594 zł czyli o 1 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
