Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 712 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 712 524 zł na 10 lat będzie kosztował 1 169 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 013 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 401 642 zł
| Cena: | 712 523,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 760,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 401 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 169 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 013 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 641 271 zł | 4% | 10 lat | 1 052 968 zł | 140 971 zł | 911 997 zł | 5 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 783 776 zł | 4% | 10 lat | 1 286 960 zł | 172 298 zł | 1 114 663 zł | 7 132 zł |
| Większy wkład własny | 712 524 zł | 8% | 10 lat | 1 155 714 zł | 153 927 zł | 1 001 787 zł | 6 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 712 524 zł w kredycie na 684 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 684023.79 zł.
| Kwota kredytu: | 684 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 911 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 594 zł czyli o 1 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
