Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 125 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 125 800 zł na 10 lat będzie kosztował 11 593 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 037 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 017 528 zł
| Cena: | 7 125 800,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 277 868,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 017 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 593 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 556 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 037 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 033 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 041 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 921 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 413 220 zł | 4% | 10 lat | 10 434 310 zł | 1 400 679 zł | 9 033 630 zł | 58 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 838 380 zł | 4% | 10 lat | 12 753 045 zł | 1 711 941 zł | 11 041 104 zł | 71 329 zł |
| Większy wkład własny | 7 125 800 zł | 8% | 10 lat | 11 451 161 zł | 1 529 232 zł | 9 921 929 zł | 61 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 125 800 zł w kredycie na 6 840 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 840 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 272 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 113 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 947 zł czyli o 11 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 272 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
