Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 125 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 125 801 zł na 10 lat będzie kosztował 11 451 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 921 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 017 528 zł
| Cena: | 7 125 800,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 277 868,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 017 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 451 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 529 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 921 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 929 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 914 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 037 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 667 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 413 220 zł | 8% | 10 lat | 10 306 045 zł | 1 376 309 zł | 8 929 736 zł | 55 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 838 381 zł | 8% | 10 lat | 12 596 278 zł | 1 682 156 zł | 10 914 122 zł | 67 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 125 801 zł | 4% | 10 lat | 11 593 677 zł | 1 556 310 zł | 10 037 367 zł | 64 845 zł |
| Większy wkład własny | 7 125 801 zł | 18% | 10 lat | 11 137 626 zł | 1 469 661 zł | 9 667 965 zł | 52 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 125 801 zł w kredycie na 6 555 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 555 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 178 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 733 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 782 zł czyli o 11 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 178 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
