Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 712 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 712 670 zł na 10 lat będzie kosztował 1 093 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 951 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 401 930 zł
| Cena: | 712 669,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 828,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 401 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 093 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 951 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 641 403 zł | 28% | 10 lat | 983 912 zł | 127 838 zł | 856 074 zł | 3 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 783 937 zł | 28% | 10 lat | 1 202 559 zł | 156 246 zł | 1 046 313 zł | 4 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 712 670 zł | 18% | 10 lat | 1 124 593 zł | 148 000 zł | 976 593 zł | 5 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 712 670 zł w kredycie na 513 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513122.94 zł.
| Kwota kredytu: | 513 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 683 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 697 zł czyli o 1 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
