Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 127 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 127 067 zł na 10 lat będzie kosztował 10 826 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 415 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 020 020 zł
| Cena: | 7 127 067,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 278 450,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 020 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 826 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 410 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 415 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 474 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 414 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 357 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 669 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 127 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 414 361 zł | 28% | 10 lat | 9 743 414 zł | 1 269 306 zł | 8 474 108 zł | 39 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 839 774 zł | 28% | 10 lat | 11 908 617 zł | 1 551 374 zł | 10 357 243 zł | 48 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 127 067 zł | 18% | 10 lat | 11 139 606 zł | 1 469 922 zł | 9 669 684 zł | 52 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 127 067 zł w kredycie na 5 131 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 131 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 704 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 836 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 970 zł czyli o 12 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 704 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
