Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 712 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 712 966 zł na 10 lat będzie kosztował 1 093 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 951 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 402 512 zł
| Cena: | 712 966,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 964,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 402 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 093 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 951 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 641 670 zł | 28% | 10 lat | 984 321 zł | 127 891 zł | 856 430 zł | 3 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 784 263 zł | 28% | 10 lat | 1 203 059 zł | 156 311 zł | 1 046 748 zł | 4 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 712 966 zł | 18% | 10 lat | 1 125 061 zł | 148 062 zł | 976 999 zł | 5 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 712 966 zł w kredycie na 513 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513336.12 zł.
| Kwota kredytu: | 513 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 683 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 699 zł czyli o 1 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
