Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 132 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 132 792 zł na 10 lat będzie kosztował 11 148 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 677 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 031 281 zł
| Cena: | 7 132 791,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 281 084,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 031 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 148 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 471 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 677 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 709 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 645 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 931 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 423 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 419 513 zł | 18% | 10 lat | 10 033 698 zł | 1 323 992 zł | 8 709 706 zł | 47 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 846 071 zł | 18% | 10 lat | 12 263 409 zł | 1 618 213 zł | 10 645 196 zł | 58 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 132 792 zł | 8% | 10 lat | 11 462 396 zł | 1 530 733 zł | 9 931 664 zł | 61 342 zł |
| Większy wkład własny | 7 132 792 zł | 28% | 10 lat | 10 834 711 zł | 1 411 472 zł | 9 423 238 zł | 44 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 132 792 zł w kredycie na 5 848 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 848 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 792 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 935 zł czyli o 12 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
