Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 286 zł na 10 lat będzie kosztował 1 125 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 977 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 403 142 zł
| Cena: | 713 286,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 111,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 403 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 125 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 977 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 641 958 zł | 18% | 10 lat | 1 013 009 zł | 133 315 zł | 879 694 zł | 4 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 784 615 zł | 18% | 10 lat | 1 238 122 zł | 162 941 zł | 1 075 181 zł | 5 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 713 286 zł | 8% | 10 lat | 1 156 950 zł | 154 091 zł | 1 002 859 zł | 6 134 zł |
| Większy wkład własny | 713 286 zł | 28% | 10 lat | 1 094 181 zł | 142 165 zł | 952 016 zł | 4 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 286 zł w kredycie na 584 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584895.32 zł.
| Kwota kredytu: | 584 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 494 zł czyli o 1 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
