Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 133 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 133 230 zł na 10 lat będzie kosztował 11 463 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 932 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 032 143 zł
| Cena: | 7 133 229,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 281 285,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 032 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 463 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 530 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 932 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 939 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 925 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 047 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 678 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 419 907 zł | 8% | 10 lat | 10 316 790 zł | 1 377 744 zł | 8 939 046 zł | 55 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 846 553 zł | 8% | 10 lat | 12 609 410 zł | 1 683 909 zł | 10 925 501 zł | 67 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 133 230 zł | 4% | 10 lat | 11 605 765 zł | 1 557 933 zł | 10 047 832 zł | 64 912 zł |
| Większy wkład własny | 7 133 230 zł | 18% | 10 lat | 11 149 238 zł | 1 471 193 zł | 9 678 045 zł | 52 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 133 230 zł w kredycie na 6 562 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 562 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 180 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 742 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 858 zł czyli o 11 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 180 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
