Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 133 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 133 596 zł na 10 lat będzie kosztował 11 606 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 048 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 032 863 zł
| Cena: | 7 133 596,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 281 454,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 032 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 606 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 558 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 048 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 043 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 420 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 053 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 932 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 420 237 zł | 4% | 10 lat | 10 445 725 zł | 1 402 212 zł | 9 043 513 zł | 58 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 846 956 zł | 4% | 10 lat | 12 766 997 zł | 1 713 814 zł | 11 053 183 zł | 71 407 zł |
| Większy wkład własny | 7 133 596 zł | 8% | 10 lat | 11 463 689 zł | 1 530 905 zł | 9 932 784 zł | 61 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 133 596 zł w kredycie na 6 848 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 848 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 275 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 123 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 030 zł czyli o 11 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 275 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
