Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 171 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 014 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 403 326 zł
| Cena: | 713 379,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 154,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 403 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 171 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 014 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 042 zł | 4% | 10 lat | 1 054 233 zł | 141 140 zł | 913 093 zł | 5 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 784 718 zł | 4% | 10 lat | 1 288 507 zł | 172 504 zł | 1 116 002 zł | 7 141 zł |
| Większy wkład własny | 713 380 zł | 8% | 10 lat | 1 157 102 zł | 154 111 zł | 1 002 991 zł | 6 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 380 zł w kredycie na 684 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 684844.76 zł.
| Kwota kredytu: | 684 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 912 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 603 zł czyli o 1 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
