Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 125 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 977 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 403 326 zł
| Cena: | 713 379,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 154,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 403 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 125 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 977 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 042 zł | 18% | 10 lat | 1 013 142 zł | 133 333 zł | 879 809 zł | 4 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 784 718 zł | 18% | 10 lat | 1 238 285 zł | 162 962 zł | 1 075 322 zł | 5 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 713 380 zł | 8% | 10 lat | 1 157 102 zł | 154 111 zł | 1 002 991 zł | 6 135 zł |
| Większy wkład własny | 713 380 zł | 28% | 10 lat | 1 094 325 zł | 142 184 zł | 952 141 zł | 4 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 380 zł w kredycie na 584 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584971.78 zł.
| Kwota kredytu: | 584 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 494 zł czyli o 1 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
