Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 433 zł na 10 lat będzie kosztował 1 094 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 952 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 403 430 zł
| Cena: | 713 432,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 179,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 403 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 094 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 952 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 089 zł | 28% | 10 lat | 984 965 zł | 127 975 zł | 856 990 zł | 3 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 784 776 zł | 28% | 10 lat | 1 203 846 zł | 156 414 zł | 1 047 433 zł | 4 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 713 433 zł | 18% | 10 lat | 1 125 797 zł | 148 159 zł | 977 638 zł | 5 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 433 zł w kredycie na 513 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513671.69 zł.
| Kwota kredytu: | 513 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 703 zł czyli o 1 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
