Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 134 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 134 776 zł na 10 lat będzie kosztował 11 151 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 680 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 035 184 zł
| Cena: | 7 134 776,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 281 996,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 035 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 151 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 471 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 680 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 712 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 648 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 934 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 425 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 421 298 zł | 18% | 10 lat | 10 036 489 zł | 1 324 361 zł | 8 712 129 zł | 47 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 848 254 zł | 18% | 10 lat | 12 266 820 zł | 1 618 663 zł | 10 648 157 zł | 58 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 134 776 zł | 8% | 10 lat | 11 465 585 zł | 1 531 159 zł | 9 934 427 zł | 61 359 zł |
| Większy wkład własny | 7 134 776 zł | 28% | 10 lat | 10 837 725 zł | 1 411 865 zł | 9 425 860 zł | 44 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 134 776 zł w kredycie na 5 850 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 850 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 794 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 953 zł czyli o 12 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
