Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 134 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 134 776 zł na 10 lat będzie kosztował 10 837 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 425 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 035 185 zł
| Cena: | 7 134 776,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 281 997,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 035 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 837 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 411 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 425 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 483 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 368 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 680 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 421 299 zł | 28% | 10 lat | 9 753 953 zł | 1 270 679 zł | 8 483 274 zł | 39 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 848 254 zł | 28% | 10 lat | 11 921 498 zł | 1 553 052 zł | 10 368 446 zł | 48 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 134 776 zł | 18% | 10 lat | 11 151 655 zł | 1 471 512 zł | 9 680 143 zł | 52 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 134 776 zł w kredycie na 5 137 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 137 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 706 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 843 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 032 zł czyli o 12 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 706 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
