Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 134 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 134 861 zł na 10 lat będzie kosztował 10 837 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 425 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 035 351 zł
| Cena: | 7 134 860,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 282 035,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 035 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 837 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 411 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 425 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 483 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 368 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 680 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 421 375 zł | 28% | 10 lat | 9 754 068 zł | 1 270 694 zł | 8 483 374 zł | 39 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 848 347 zł | 28% | 10 lat | 11 921 639 zł | 1 553 070 zł | 10 368 569 zł | 48 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 134 861 zł | 18% | 10 lat | 11 151 787 zł | 1 471 529 zł | 9 680 258 zł | 52 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 134 861 zł w kredycie na 5 137 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 137 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 706 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 843 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 032 zł czyli o 12 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 706 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
