Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 135 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 135 092 zł na 10 lat będzie kosztował 11 152 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 680 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 035 807 zł
| Cena: | 7 135 092,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 282 142,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 035 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 152 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 471 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 680 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 712 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 648 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 934 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 426 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 421 583 zł | 18% | 10 lat | 10 036 934 zł | 1 324 419 zł | 8 712 515 zł | 47 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 848 602 zł | 18% | 10 lat | 12 267 364 zł | 1 618 735 zł | 10 648 630 zł | 58 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 135 092 zł | 8% | 10 lat | 11 466 094 zł | 1 531 227 zł | 9 934 867 zł | 61 362 zł |
| Większy wkład własny | 7 135 092 zł | 28% | 10 lat | 10 838 205 zł | 1 411 928 zł | 9 426 278 zł | 44 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 135 092 zł w kredycie na 5 850 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 850 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 794 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 956 zł czyli o 12 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
