Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 135 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 135 093 zł na 10 lat będzie kosztował 11 466 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 934 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 035 807 zł
| Cena: | 7 135 092,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 282 142,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 035 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 466 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 934 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 941 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 928 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 050 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 680 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 421 583 zł | 8% | 10 lat | 10 319 484 zł | 1 378 104 zł | 8 941 380 zł | 55 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 848 602 zł | 8% | 10 lat | 12 612 703 zł | 1 684 349 zł | 10 928 354 zł | 67 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 135 093 zł | 4% | 10 lat | 11 608 796 zł | 1 558 340 zł | 10 050 456 zł | 64 929 zł |
| Większy wkład własny | 7 135 093 zł | 18% | 10 lat | 11 152 150 zł | 1 471 577 zł | 9 680 572 zł | 52 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 135 093 zł w kredycie na 6 564 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 564 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 180 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 745 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 877 zł czyli o 11 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 180 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
