Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 135 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 135 752 zł na 10 lat będzie kosztował 11 467 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 935 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 037 105 zł
| Cena: | 7 135 752,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 282 446,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 037 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 467 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 935 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 942 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 422 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 929 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 849 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 051 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 681 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 422 177 zł | 8% | 10 lat | 10 320 439 zł | 1 378 231 zł | 8 942 207 zł | 55 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 849 328 zł | 8% | 10 lat | 12 613 869 zł | 1 684 505 zł | 10 929 364 zł | 67 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 135 752 zł | 4% | 10 lat | 11 609 869 zł | 1 558 484 zł | 10 051 385 zł | 64 935 zł |
| Większy wkład własny | 7 135 752 zł | 18% | 10 lat | 11 153 181 zł | 1 471 713 zł | 9 681 468 zł | 52 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 135 752 zł w kredycie na 6 564 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 564 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 181 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 746 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 884 zł czyli o 11 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 181 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
