Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 135 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 135 898 zł na 10 lat będzie kosztował 11 153 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 681 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 037 391 zł
| Cena: | 7 135 897,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 282 512,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 037 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 153 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 471 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 681 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 713 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 422 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 649 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 849 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 935 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 427 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 422 308 zł | 18% | 10 lat | 10 038 067 zł | 1 324 569 zł | 8 713 498 zł | 47 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 849 488 zł | 18% | 10 lat | 12 268 749 zł | 1 618 918 zł | 10 649 831 zł | 58 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 135 898 zł | 8% | 10 lat | 11 467 388 zł | 1 531 399 zł | 9 935 988 zł | 61 369 zł |
| Większy wkład własny | 7 135 898 zł | 28% | 10 lat | 10 839 429 zł | 1 412 087 zł | 9 427 342 zł | 44 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 135 898 zł w kredycie na 5 851 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 851 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 944 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 795 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 963 zł czyli o 12 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 944 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
