Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 136 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 136 930 zł na 10 lat będzie kosztował 10 840 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 428 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 039 422 zł
| Cena: | 7 136 930,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 282 987,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 039 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 840 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 412 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 428 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 485 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 371 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 850 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 683 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 136 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 423 237 zł | 28% | 10 lat | 9 756 897 zł | 1 271 062 zł | 8 485 835 zł | 39 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 850 623 zł | 28% | 10 lat | 11 925 096 zł | 1 553 521 zł | 10 371 576 zł | 48 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 136 930 zł | 18% | 10 lat | 11 155 022 zł | 1 471 956 zł | 9 683 066 zł | 52 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 136 930 zł w kredycie na 5 138 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 138 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 707 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 845 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 049 zł czyli o 12 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 707 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
