Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 136 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 136 930 zł na 10 lat będzie kosztował 11 155 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 683 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 039 422 zł
| Cena: | 7 136 930,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 282 987,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 039 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 155 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 471 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 683 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 714 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 651 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 850 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 937 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 136 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 428 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 136 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 423 237 zł | 18% | 10 lat | 10 039 520 zł | 1 324 761 zł | 8 714 759 zł | 47 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 850 623 zł | 18% | 10 lat | 12 270 524 zł | 1 619 152 zł | 10 651 372 zł | 58 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 136 930 zł | 8% | 10 lat | 11 469 047 zł | 1 531 621 zł | 9 937 426 zł | 61 378 zł |
| Większy wkład własny | 7 136 930 zł | 28% | 10 lat | 10 840 997 zł | 1 412 291 zł | 9 428 705 zł | 44 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 136 930 zł w kredycie na 5 852 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 852 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 944 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 796 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 972 zł czyli o 12 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 944 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
