Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 137 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 137 658 zł na 10 lat będzie kosztował 11 612 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 054 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 040 854 zł
| Cena: | 7 137 658,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 283 322,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 040 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 612 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 558 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 054 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 048 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 059 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 938 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 137 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 423 893 zł | 4% | 10 lat | 10 451 673 zł | 1 403 010 zł | 9 048 663 zł | 58 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 851 424 zł | 4% | 10 lat | 12 774 267 zł | 1 714 790 zł | 11 059 477 zł | 71 448 zł |
| Większy wkład własny | 7 137 658 zł | 8% | 10 lat | 11 470 217 zł | 1 531 777 zł | 9 938 440 zł | 61 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 137 658 zł w kredycie na 6 852 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 852 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 276 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 128 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 073 zł czyli o 11 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 276 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
