Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 773 zł na 10 lat będzie kosztował 1 157 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 003 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 404 099 zł
| Cena: | 713 772,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 335,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 404 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 157 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 003 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 396 zł | 8% | 10 lat | 1 041 966 zł | 138 777 zł | 903 189 zł | 5 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 785 150 zł | 8% | 10 lat | 1 273 514 zł | 169 616 zł | 1 103 898 zł | 6 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 713 773 zł | 4% | 10 lat | 1 172 015 zł | 156 909 zł | 1 015 106 zł | 6 495 zł |
| Większy wkład własny | 713 773 zł | 18% | 10 lat | 1 126 334 zł | 148 229 zł | 978 104 zł | 5 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 773 zł w kredycie na 656 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656671.87 zł.
| Kwota kredytu: | 656 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 874 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 290 zł czyli o 1 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
