Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 936 zł na 10 lat będzie kosztował 1 172 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 015 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 404 420 zł
| Cena: | 713 936,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 410,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 404 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 172 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 015 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 542 zł | 4% | 10 lat | 1 055 055 zł | 141 250 zł | 913 805 zł | 5 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 785 330 zł | 4% | 10 lat | 1 289 511 zł | 172 639 zł | 1 116 872 zł | 7 147 zł |
| Większy wkład własny | 713 936 zł | 8% | 10 lat | 1 158 004 zł | 154 232 zł | 1 003 773 zł | 6 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 936 zł w kredycie na 685 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 685379.11 zł.
| Kwota kredytu: | 685 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 913 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 609 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
