Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 936 zł na 10 lat będzie kosztował 1 095 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 952 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 404 420 zł
| Cena: | 713 936,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 410,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 404 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 095 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 952 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 543 zł | 28% | 10 lat | 985 660 zł | 128 065 zł | 857 595 zł | 3 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 785 330 zł | 28% | 10 lat | 1 204 696 zł | 156 524 zł | 1 048 172 zł | 4 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 713 936 zł | 18% | 10 lat | 1 126 591 zł | 148 263 zł | 978 328 zł | 5 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 936 zł w kredycie na 514 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514034.13 zł.
| Kwota kredytu: | 514 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 707 zł czyli o 1 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
