Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 973 zł na 10 lat będzie kosztował 1 095 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 952 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 404 492 zł
| Cena: | 713 972,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 427,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 404 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 095 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 952 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 575 zł | 28% | 10 lat | 985 711 zł | 128 072 zł | 857 639 zł | 3 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 785 370 zł | 28% | 10 lat | 1 204 757 zł | 156 532 zł | 1 048 225 zł | 4 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 713 973 zł | 18% | 10 lat | 1 126 649 zł | 148 271 zł | 978 378 zł | 5 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 973 zł w kredycie na 514 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514060.66 zł.
| Kwota kredytu: | 514 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 707 zł czyli o 1 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
