Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 996 zł na 10 lat będzie kosztował 1 095 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 952 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 404 538 zł
| Cena: | 713 995,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 438,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 404 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 095 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 952 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 596 zł | 28% | 10 lat | 985 743 zł | 128 076 zł | 857 667 zł | 3 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 785 396 zł | 28% | 10 lat | 1 204 797 zł | 156 537 zł | 1 048 260 zł | 4 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 713 996 zł | 18% | 10 lat | 1 126 686 zł | 148 276 zł | 978 410 zł | 5 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 996 zł w kredycie na 514 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514077.92 zł.
| Kwota kredytu: | 514 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 707 zł czyli o 1 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
